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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Hückeswagen, Bundesrepublik Deutschland

€ 396.000
€ 2.084/m²
9
kamers
190
Gerenoveerd
Staat
Olie
Verwarming
1150 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen · 122 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:9
Bouwjaar:1970
Staat:Gerenoveerd
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage von Hückeswagen, in unmittelbarer Nähe zu einer Golfanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von **190 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten durch die integrierte Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem **großzügigen Grundstück**, das Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien lässt.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Geräumigkeit und die flexible Aufteilung. Die Hauptwohnung verfügt über eine "6+" Zimmer-Konfiguration, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Platz für Gäste, ältere Kinder oder als separate Vermietungseinheit. Helle Räume und eine durchdachte Architektur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

* **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * Zusätzliche Einliegerwohnung * Großes Grundstück für Garten und Freizeit * Ruhige Ortsrandlage * Nähe zu einer Golfanlage

Die Lage in Hückeswagen kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die gute Infrastruktur der Stadt ist schnell erreichbar, während die umliegende Natur und die nahegelegene Golfanlage Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine attraktive Umgebung legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:1150 m²

Voorzieningen

Terras(122 m²)
Tuin
Kelder(92 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Hückeswagen
Regio:Oberbergischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

55/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

40
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

19
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

25
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

10
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

35
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 21 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.605/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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