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Familienparadies in Hilzingen: Platz für Träume & Leben - Woningweergave 1 van 18
Te koopHuis

Familienparadies in Hilzingen: Platz für Träume & Leben

Mühlhausen-Ehingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 495.000
€ 2.845/m²
5
kamers
174
F
Energie
Renovatie nodig
Staat
Olie
Verwarming
728 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+1
Kamers:5
Bouwjaar:1976
Staat:Renovatie nodig
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1976** in ruhiger Lage von Hilzingen bietet auf ca. **174 m² Wohnfläche** und einem **728 m² großen Grundstück** den idealen Raum für Familien.

**Innenbereich** Mit **5,5 Zimmern** (4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 separates WC) und einer **5+1 Disposition** ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, Homeoffice, Gäste oder Hobbys vorhanden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Dachspeicher, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** im Erdgeschoss und **zwei Terrassen** im Untergeschoss laden zum Verweilen im Freien ein. * Eine praktische **Doppelgarage mit elektrischem Tor** rundet das Angebot ab. * Das Grundstück bietet viel Platz für spielende Kinder und entspannte Stunden im Grünen.

**Lage** Hilzingen ist eine gefragte Wohnlage im westlichen Hegau, die naturnahe Umgebung mit guter regionaler Anbindung kombiniert. Die Gemeinde liegt reizvoll zwischen den Hegaubergen und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung) und einem hohen Freizeitwert (Rad- und Wanderwege, Freibad). Die Anbindung an die A81 und B314 sowie Busverbindungen sorgen für komfortable Mobilität.

Das Haus ist ab **September 2026 bezugsbereit** und wartet darauf, mit Leben, Wärme und neuen Erinnerungen erfüllt zu werden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:728 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(728 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Mühlhausen-Ehingen
Regio:Landkreis Konstanz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 20 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.006/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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