Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und viel Platz

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Barchfeld-Immelborn wurde ca. 1972 erbaut und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert, unter anderem wurde 1997 die Wohnraumerweiterung und das Dach erneuert, 2010 die Treppen und Türen und 2014 die Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme) ausgetauscht. Die beiden Etagen können auch separat genutzt werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, ein zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Insgesamt bietet das Haus **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 150 m² Wohnfläche** * **2 Etagen**, separat nutzbar * **Gas-Brennwerttherme** (2014) * **Garage** und **drei Außenstellplätze** * Ruhig gelegenes Grundstück mit überdachter Sitzecke * Teilweise modernisiert (Dach 1997, Heizung 2014)

Das Grundstück hinter dem Haus lädt mit Rasen, Bäumen und Sträuchern zum Entspannen ein. Eine überdachte Sitzecke und ein Partyraum im Kellergeschoss bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Die Lage in Barchfeld-Immelborn, im Südwesten Thüringens, bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an Bad Salzungen (ca. 10 Min.) und Eisenach (ca. 30 Min.). Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Wanderwege und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.