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Traumhaus in Baesweiler: Viel Platz für Ihre Familie! - Woningweergave 1 van 17
Te koopHuis

Traumhaus in Baesweiler: Viel Platz für Ihre Familie!

Aldenhoven, Bundesrepublik Deutschland

€ 248.851
€ 1.857/m²
6
kamers
134
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
304 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Baesweiler, ein **LifeStyle 13.02 S** mit klassischem Satteldach und einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 134 m²**. Dieses Haus bietet dank cleverer Grundrissgestaltung viel Raum zur Entfaltung, ideal auch für kleinere Grundstücke.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der ein helles und einladendes Zentrum für die gesamte Familie schafft. Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Besondere Merkmale:** * **Massa-ecoBalance-System** für dauerhaft niedrige Wohnnebenkosten * **Moderne Haustechnik** namhafter Markenhersteller * **Energieeffizienz** nach KfW-55-Standard möglich * **1 Etage** * **Nutzfläche von ca. 134 m²**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Baesweiler. Die Grundstückskosten sind beispielhaft berücksichtigt, ein konkretes Grundstück ist nicht im Angebot enthalten. Massa Haus bietet einen exklusiven Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz unterstützt. Der Prozess umfasst Beratung, individuelle Hausplanung, Finanzierungsklärung und Grundstückssuche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:304 m²

Locatie

Stad:Aldenhoven
Regio:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

45/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

34
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

17
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

24
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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