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Einfamilienhaus zum Kauf - Woningweergave 1 van 18
Te koopHuis

Einfamilienhaus zum Kauf

Baesweiler, Bundesrepublik Deutschland

€ 285.158
€ 1.533/m²
7
kamers
186
Elektrisch
Verwarming
354 m²
Perceeloppervlakte

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Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:2026

Beschrijving

?? Auf den 186 m² Nettogrundfläche des LifeStyle 18.01 S ist alles anders! Den Mittelpunkt des Hauses bildet ein diagonal eingestelltes Treppenhaus, das alle Ebenen auf besondere Weise strukturiert. Im Erdgeschoss gliedert es den großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich unauffällig in drei Teile und ermöglicht durch die parallel schräg gestellte Außenwand einen gedeckten Sitzplatz im Freien. Auch im Obergeschoss gruppieren sich das weitläufige Bad, zwei Kinder- und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide um das innenliegende Treppenquadrat. Das LifeStyle 18.01 S: Unkonventionelles Wohnen für Individualisten. ?? massa haus begleitet Bauherren mit einem bewährten 4-Phasen-Konzept: von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zur Finanzierung und der Suche nach einem passenden Grundstück - exklusiv als Service für massa Kunden. So entsteht ein Eigenheim, das sowohl architektonisch als auch funktional perfekt auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt ist. Lage ?? Die Grundstückskosten sind in der Kalkulation beispielhaft berücksichtigt, ein konkretes Grundstück ist jedoch nicht im Angebot enthalten. Im Rahmen des Hausprojekts bietet massa haus einen exklusiven Grundstücksservice: Nach Abschluss der Hausplanung und Finanzierungsberatung unterstützen wir unsere Kunden aktiv bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Der Weg zu Ihrem Grundstück mit massa haus - der 4-Phasen-Plan: 1?? Beratung im Musterhaus - Besuchen Sie unser Musterhaus und lassen Sie sich inspirieren. In einem kostenfreien Gespräch entwickeln wir gemeinsam die Basis für Ihr Hausprojekt. 2?? Hausplanung nach Wunsch - Gemeinsam planen wir Ihr individuelles Haus mit durchdachten Grundrissen, nachhaltiger Bauweise und flexiblen Ausstattungsoptionen. 3?? Finanzierung klären - Mit einem Finanzierungspartner erarbeiten wir ein passendes Konzept, inklusive möglicher Fördermittel - z.?B. für energieeffizientes Bauen nach KfW-55-Standard. 4?? Grundstück finden - Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte dein Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft dir der massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Natürlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. ? Bitte beachten Sie: Aus organisatorischen Gründen erfolgt keine Weitergabe von Grundstücksdaten (Adressen, Lagepläne etc.) ohne vorherige Beratung und Projektinteresse. Weitere Informationen Sonstiges Ich freue mich auf Ihren Kontakt! Mit besten Grüßen Sebastian Kumm Stichworte Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:354 m²

Locatie

Stad:Baesweiler
Regio:Städteregion Aachen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

58/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

15
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

17
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

53
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.156/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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