Solider Bungalow mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Hamburger Lage

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr **1972** bietet mit seinen **121 m² Wohnfläche** und einem durchdachten **4+kk Grundriss** viel Platz für Familien. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und verfügt über großzügige Nutzflächen sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während ein Carport und eine integrierte Garage praktische Stellplätze bieten.

Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnbereich, der viel Potenzial für individuelle Einrichtungsideen birgt. Die separate Küche und die Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder einen Arbeitsbereich.

**Highlights:** * Solide Bauweise aus dem Jahr 1972 * Großzügige Wohnfläche von 121 m² * 4+kk Grundriss mit Entwicklungspotenzial * Vollständig unterkellert mit Hobbyraum * Fußbodenheizung * Carport und integrierte Garage

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Hamburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der Ortskern von Wellingsbüttel und das Alstertal-Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 17 und 27) sowie Hauptverkehrsachsen ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile.