Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness & Werkstatt in Wörrstadt

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Wörrstadt, das großzügiges Wohnen mit exklusivem Wellness-Luxus und idealen Bedingungen für Hobbys oder Gewerbe verbindet. Auf **211 m² Wohnfläche** und mit einem **riesigen Nutzflächenangebot** bietet dieses 2005 erbaute Haus auf drei Etagen viel Platz für Familien oder Freiberufler.

Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer**, zwei moderne Badezimmer und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten mit einer privaten Wohlfühloase, die eine Sauna, ein Kältebecken und einen Ruheraum umfasst – Ihr persönlicher Rückzugsort für Erholung auf Spa-Niveau.

**Besondere Merkmale:** * Exklusiver Wellnessbereich im Garten (Sauna, Kältebecken, Ruheraum) * Professionell ausgestattete Werkstatt und umgebaute Doppelgarage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Großzügiges Kellergeschoss mit viel Platz für Fitness, Hobby oder Lagerung * Zwei Balkone und eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück * Ruhige und attraktive Lage mit guter Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Wörrstadt, Rheinland-Pfalz. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die Nähe zur A63 und den Bahnhof Wörrstadt erleichtert die Erreichbarkeit von Mainz und Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnobjekt – es ist ein Lebensgefühl für anspruchsvolle Käufer.