Exklusives Wohnensemble auf Fehmarn mit Neubau & Altbau

Dieses außergewöhnliche Wohnensemble befindet sich in ruhiger Sackgassenlage auf Fehmarn-Neue Tiefe auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.253 m²**. Die Immobilie vereint den Charme eines **liebevoll modernisierten Rotklinker-Altbaus** mit den Annehmlichkeiten eines **hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2014**. Insgesamt stehen **ca. 200 m² Wohnfläche** zur Verfügung, ergänzt durch eine Garage und einen Geräteschuppen.

**Innenbereich:** Der charmante Altbau bietet gemütliche Wohnräume, einen Wintergarten, eine modernisierte Küche sowie stilvolle Parkett- und Laminatböden. Der moderne Neubau erweitert das Ensemble perfekt mit einem großzügigen Wohnbereich im Obergeschoss, beeindruckender Deckenhöhe, Fußbodenheizung und einem komfortablen Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Haus verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Ausstattung:** * Wintergarten * Moderne Küche * Parkett- und Laminatböden * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung * Bad en Suite * Garage * Geräteschuppen * Liebevoll angelegter Garten mit Teich * Terrasse * Sonnige Südausrichtung

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage auf Fehmarn. Der Hauptbadestrand Burgtiefe ist nur ca. 1,5 km entfernt, ebenso wie die Inselhauptstadt Burg mit ihrer vollständigen Infrastruktur, Restaurants, Cafés und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Fehmarn selbst ist bekannt für seine traumhaften Strände, Wassersportmöglichkeiten, die vielfältige Natur und zahlreiche Sehenswürdigkeiten, was die Insel zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort macht.