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Modernes Einfamilienhaus mit Charakter in Lautertal - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Modernes Einfamilienhaus mit Charakter in Lautertal

Rödental, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.000
€ 2.914/m²
5
kamers
154.1
new
Staat
535 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1928
Staat:new

Beschrijving

Willkommen in diesem **stilvollen Einfamilienhaus** im charmanten Lautertal, das modernes Design mit funktionalem Wohnen auf ca. **154 m² Wohnfläche** vereint. Das Haus wurde mit **innovativer Pioniere-Technologie** erbaut und bietet eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Geborgenheit.

Das **Herzstück des Hauses** bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Eine gerade Treppe dient als attraktives Designelement. Ein separates Büro, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer sorgen für zusätzliche Funktionalität und Komfort im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, **zwei weitere Kinderzimmer** sowie ein großzügig geschnittenes Familienbad. Das klassische Satteldach rundet das architektonische Gesamtbild ab.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **154 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohn-/Essbereich) * **2 Badezimmer** * Offener Wohn- und Essbereich * Hauswirtschaftsraum und Speisekammer * Klassisches Satteldach * Bauweise mit Fokus auf Design und Funktionalität

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Lautertal, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:535 m²

Locatie

Stad:Rödental
Regio:Landkreis Coburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

48/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

20
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

10
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

18
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

17
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 17 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.820/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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