Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse von Itzehoe

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage von Itzehoe, ideal für Familien und Ruhesuchende.

**Überblick** Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr **1977** wurde liebevoll modernisiert und bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen sowie einen praktischen Keller viel Platz. Das **ca. 483 m² große Grundstück** mit einem gepflegten Garten lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, der in das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse führt. Die modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Tresen grenzt an den Essbereich. Ein geschmackvoll modernisiertes Wannenbad rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** und ein weiteres Duschbad. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für Hobby- oder Fitnessräume.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** (1x Wanne, 1x Dusche) * Öl-Heizung (Wartung regelmäßig) * Terrasse mit Zugang zum Garten * Garage mit angrenzendem Abstellraum * Stellplätze für 2 weitere Fahrzeuge * Keller mit Hobby-/Fitnessraum-Potenzial * Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

**Lage** Das Haus befindet sich in Itzehoe, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, vielen Grünflächen und guter Infrastruktur. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A23 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg. Die Nähe zur Nord- und Ostsee sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Hamburger Verkehrsverbund) erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.