Architektenhaus am See: Luxus, Weite & Privatsphäre

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, entworfen von einem anspruchsvollen Architekten, besticht durch seine klare Linienführung, spannende Raumachsen und lichtdurchflutete Ebenen.

**Überblick** Das Haus bietet auf ca. **205,26 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es wurde umfassend modernisiert und verbindet architektonische Identität mit **zeitgemäßer, nachhaltiger Gebäudetechnik**.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang, Kachelofen und Kamin. Die hochwertige, offene Küche fügt sich harmonisch ein. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Wohnbereich, Kochnische, Schlafzimmer und Bad bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Galerie (Büro), ein stilvolles Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer verfügen über **Balkone mit See- oder Bergblick**.

**Ausstattung** * **Ca. 205,26 m² Wohnfläche** * **4 Schlafzimmer**, 4 Badezimmer, 1 separates WC * Offene Küche, Kachelofen, Kamin * **Einliegerwohnung** * **Wellnessbereich** mit Sauna, Ruhezone und Massagedusche im Untergeschoss * Zwei große Terrassen mit Teilseesicht * Balkone mit See- und Bergblick * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * Ausbaureserve im Dachraum * Parkähnlich angelegtes Grundstück mit altem Gehölzbestand

**Lage** Das Haus liegt in **unmittelbarer Seenähe** im begehrten Ortsteil Iznang der Gemeinde Moos am westlichen Bodensee. Die Umgebung bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung, Uferwegen und Segelmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie sind gut erreichbar, ebenso wie Radolfzell, Konstanz und die Schweiz. Die Schiffsverbindung Iznang bietet eine bequeme Anbindung.