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Einfamilienhaus in Iffezheim: Ihr Traumhaus mit 163 m² Wohnfläche - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Einfamilienhaus in Iffezheim: Ihr Traumhaus mit 163 m² Wohnfläche

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

€ 309.990
€ 1.896/m²
5
kamers
163.5
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
605.2 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

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Pluspunten

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Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **familienfreundliche Einfamilienhaus** in Iffezheim, das auf einem realen Baugrundstück geplant ist und Ihnen eine Wohnfläche von **163,45 m²** auf zwei Ebenen bietet. Dieses Haus erfüllt all Ihre Wohnwünsche und lässt Raum für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **vier gemütliche Schlafzimmer** und **zwei moderne Badezimmer**, die ideal für eine Familie oder als Gästezimmer genutzt werden können. Die großzügige Gestaltung über zwei Etagen ermöglicht ein komfortables und harmonisches Familienleben. Die Nettogrundfläche entspricht der DIN 277.

**Ausstattung** * Geplant auf einem Baugrundstück (Grundstückserwerb vom Eigentümer) * Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung * Festpreisgarantie für 15 Monate * Kurze Montagezeiten * Professionelle Finanzierungsberatung und Unterstützung bei Fördergeldern * Keller gegen Aufpreis möglich * Potenzial zur Reduzierung des Preises durch Eigenleistungen beim Innenausbau

**Lage** Das Haus befindet sich in Iffezheim und bietet eine attraktive Wohnlage. Wir helfen Ihnen gerne bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks oder realisieren Ihren Haustraum auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl. Lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:605.2 m²

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Baden-Baden
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

83
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

91
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

84
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

93
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

98
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 15 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.257/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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