Sanierungsobjekt in Erding: Ihr Traumhaus mit 915m² Garten
Erding, Bundesrepublik Deutschland
Meer in Erding
105 meer in Erding →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Erding Ortsteil Langengeisling bietet auf einem **ca. 915 m² großen Grundstück** eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Raum für individuelle Gestaltung suchen. Das Anwesen ist von einem eingewachsenen, nahezu uneinsehbaren Garten umgeben und versprüht eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre.
**214 m² Wohnfläche** bilden eine beeindruckende Basis für eine hochwertige Sanierung, einen modernen Umbau oder eine komplette Neugestaltung. Die solide Substanz des Hauses eröffnet vielfältige Möglichkeiten, es in ein individuelles Traumzuhause zu verwandeln. Das Haus verfügt über **eine Etage** und eine Garage.
**Highlights:*** * **Großzügiges Grundstück von ca. 915 m²** * **Ca. 214 m² Wohnfläche** * **Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial** * **Ruhige und gewachsene Wohnlage in Erding** * **Einliegerwohnung möglich** * **Garage vorhanden**
Die Lage in Erding, einer der beliebtesten Städte im Münchner Umland, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Die Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler profitieren von der guten Anbindung an München über die S-Bahn-Linie S2 und die A94. Der Flughafen München ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Radwegen bis zur Erdinger Therme, was Erding zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
88/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 15 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.