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Individuelles Fertighaus in Katzenelnbogen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus! - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Individuelles Fertighaus in Katzenelnbogen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Klingelbach, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.896
€ 2.694/m²
5
kamers
167
A+
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
600 m²
Perceeloppervlakte

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5 meer in Klingelbach

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:Project
Energie:A+

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Katzenelnbogen! Dieses **Einfamilienhaus** im beliebten Fertighaus-Stil bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr **Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten**. Ob als Ausbauhaus oder Ausbauhaus-Plus – Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. Mit einer Wohnfläche von **167 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen offenen Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, der zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie ruhige Rückzugszonen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht ein drittes Kinderzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer. Sie haben die Freiheit, die Innengestaltung komplett nach Ihrem Geschmack zu wählen und sich Ihr persönliches Reich zu schaffen.

**Besonderheiten** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bei Fassade, Fenstern und Dach (Sattel-, Walm- oder Flachdach) * **18-monatige Preisgarantie** ab Auftragsbestätigung * **30 Jahre Garantie** auf die Grundkonstruktion des Gebäudes * Inklusive Architekturberatung, Bodengutachten und Energieberaterkosten * **3 Tage Ausbau-Coaching** mit der DIY Academy

**Lage** Das Grundstück befindet sich in Katzenelnbogen, Rheinland-Pfalz, einer malerischen Stadt am Rhein mit historischem Charme und reizvoller Landschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte, während Sie das ländliche Leben genießen können. Das Grundstück liegt in einem kleinen Neubaugebiet und hat eine Straßenbreite von ca. 19,80 m und eine Grundstückstiefe von ca. 29,70 m. Der Living Haus Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz, falls Sie noch keinen besitzen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:600 m²

Locatie

Stad:Klingelbach
Regio:Rhein-Lahn-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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