Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Bremen

Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. **1985 in solider Bauweise errichtet**, befindet sich in einer **zentralen Lage von Bremen-Burgdamm**. Mit einer Wohnfläche von ca. **113 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und Gartenliebhaber auf einem ca. **322 m² großen Grundstück**.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Küche mit Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² verfügt über eine bodentiefe Fensterfront und direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Flurbereich und ein Abstellraum. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wurde **2018 renoviert** und rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Überdachte Terrasse * Zusätzlicher Geräteschuppen im Garten * Garage mit elektrischem Tor * Renoviertes Badezimmer (2018) * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m²

Die Immobilie ist derzeit solide vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 7.032 €. Aufgrund der Vermietung sind derzeit keine Innenfotos verfügbar. Die Lage in Burgdamm ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A270/A27 ist ebenfalls sehr gut.