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Einfamilienhaus mit Seeblick in Eutin: 5+kk Traumobjekt! - Woningweergave 1 van 21
Te koopHuis

Einfamilienhaus mit Seeblick in Eutin: 5+kk Traumobjekt!

Eutin, Bundesrepublik Deutschland

€ 335.000
€ 2.147/m²
5
kamers
156
H
Energie
before_reconstruction
Staat
gas
Verwarming
1139 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1928
Staat:before_reconstruction
Energie:H
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Eutin, nur wenige Schritte vom "Kleinen Eutiner See" entfernt. Das **ca. 1928 erbaute und 1963 erweiterte Objekt** bietet auf **ca. 156 m² Wohnfläche** eine flexible Nutzung, ideal auch für zwei Generationen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt: das Vorderhaus mit ca. 91 m² und ein angebauter Bungalow mit ca. 56 m². Zusätzlich stehen **ca. 47 m² Nutzfläche im Keller** zur Verfügung. Beide Einheiten werden geräumt und unvermietet übergeben.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Großzügiges Grundstück:** ca. 1.139 m² idyllischer Garten mit Seeblick * **Viel Platz:** 5 Zimmer (5+kk) bieten Raum für Familie und Hobbys * **Flexibilität:** Geeignet als 2-Generationen-Haus * **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Garage und Gartenhaus vorhanden * **Attraktive Lage:** Ruhige Wohngegend mit direktem Zugang zu einem Uferweg am See

Das Vorderhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein kleines Bad und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Der Bungalow bietet ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und eine gemütliche Küche.

Die Immobilie befindet sich in einer **beliebten und gut angebundenen Wohngegend** in Eutin. Die lokale Infrastruktur mit Ärzten, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:1139 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(1139 m²)
Kelder(47 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Eutin
Regio:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

58
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

53
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

33
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

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64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.358/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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