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Neues Einfamilienhaus in Niederlosheim – Gestalten Sie Ihren Wohntraum! - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Niederlosheim – Gestalten Sie Ihren Wohntraum!

Losheim am See, Bundesrepublik Deutschland

€ 458.789
€ 2.347/m²
6
kamers
195.5
A
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
518 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2026
Staat:Project
Energie:A
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Niederlosheim! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, **195,50 m² Wohnfläche** nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich **6 Zimmer**, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Neben den vier Schlafzimmern stehen Ihnen **zwei vollausgestattete Badezimmer** zur Verfügung, die jeweils über eine Dusche und eine Badewanne verfügen. Die großzügige Wohnfläche von 195,50 m² auf einem **518 m² großen Grundstück** lässt Raum für individuelle Entfaltung und gemütliche Stunden.

Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** errichtet und überzeugt durch zahlreiche Extras: eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Energiestandard ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert. Das Grundstück bietet zudem viel Potenzial für die Gestaltung eines idyllischen Gartens oder eines Außenbereichs nach Ihren Wünschen.

Die Lage in Niederlosheim ist ideal für Familien. Das Haus befindet sich in einem **ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel** mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:518 m²

Voorzieningen

Tuin(518 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Losheim am See
Regio:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

55/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

41
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

38
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

40
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

43
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

9
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand · 2 weergaven

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.860/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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