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Neubau-Einfamilienhaus in Mettlach: Ihr Traumhaus mit KfW55-Standard - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus in Mettlach: Ihr Traumhaus mit KfW55-Standard

Mettlach, Bundesrepublik Deutschland

€ 502.349
€ 2.249/m²
6
kamers
223.4
C
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
529 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2026
Staat:Project
Energie:C
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mettlach! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **223,38 m² Wohnfläche** und einem **529 m² großen Grundstück** vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter 5 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen, ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das Haus wird nach dem **energieeffizienten KfW55-Standard** errichtet, was Ihnen dauerhaft niedrige Energie- und Nebenkosten sichert und ein nachhaltiges Wohnkonzept ermöglicht. Der flexible Grundriss lässt sich nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und passt sich perfekt an Ihre Bedürfnisse an.

**Ausstattungshighlights:** * **KfW55-Standard** für niedrige Energiekosten * **5 Schlafzimmer** und insgesamt 6 Zimmer * **Moderne Badausstattung** mit Dusche und Wanne * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Dreifachverglasung** mit Aluminiumrollläden * **Nachhaltige Holzbauweise**

**Lage:** Das Haus entsteht in einer begehrten Wohnlage von Mettlach mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die umliegende grüne Natur lädt zu Erholungsaktivitäten ein und verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung. Profitieren Sie von der über 35-jährigen Expertise von allkauf im Fertighausbau, inklusive Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:529 m²

Voorzieningen

Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Mettlach
Regio:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

32/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

12
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

6
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

9
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.036/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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