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Neues Einfamilienhaus in Mondorf: Ihr Traumhaus gestalten! - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Mondorf: Ihr Traumhaus gestalten!

Merzig, Bundesrepublik Deutschland

€ 344.539
€ 2.107/m²
5
kamers
163.5
B
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
593 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie die Freiheit, Ihr **ideales Zuhause** in Mondorf nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf **163,5 m² Wohnfläche** und einem **593 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Modernes Wohnkonzept** Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die **solide Holzrahmenbauweise** sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Ressourcennutzung. Dank des **KfW55-Standards** und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen mit geringen Nebenkosten.

**Flexibilität und Sicherheit** Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen höchste Flexibilität bei der Planung und Gestaltung des Innenausbaus. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen, um Ihr Haus individuell anzupassen und Kosten zu sparen. Sie profitieren von einer **15-monatigen Festpreisgarantie**, schnellen Lieferzeiten von ca. 14 Wochen und einer sicheren Fertigstellungsgarantie.

**Lage und Infrastruktur** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend** von Mondorf. Die Lage besticht durch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:593 m²

Voorzieningen

Tuin(593 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Merzig
Regio:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.397/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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