Gepflegtes Einfamilienhaus in Nordenham mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1928**, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **1.010 m²** in der ruhigen Kleinstadt Nordenham.

Die Wohnfläche von ca. **129 m²** verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer und zwei weitere Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der über eine fest eingebaute Treppe zugänglich ist und zusätzlichen nutzbaren Raum bietet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was viel Stauraum schafft.

Das Haus wurde laufend modernisiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die **Heizungsanlage, Elektrik und Wasserleitungen (2013)**, neue **Fenster (2014)** und eine **renovierte Balkonabdichtung (2022)**. Die Wände und Bodenbeläge wurden zuletzt **2024 renoviert**.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück von 1.010 m² * Vollständig unterkellert * Ausgebauter Dachboden * Balkon (neu abgedichtet 2022) * Stellplatz und Garage vorhanden * Neue Heizungsanlage, Elektrik und Wasserleitungen (2013) * Neue Fenster (2014)

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Nordenham, nur ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie Restaurants, ein Kino und ein Park sind bequem erreichbar. Nordenham ist Teil der Metropolregion Nordwest und bietet eine gute Anbindung.