Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Eppelborn

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Eppelborn, erbaut **1969** auf einem **789 m²** großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von **165 m²** und **5 Zimmern** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Wohnbereich mit einer offenen Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Gäste-WC sorgen für Komfort. Hochwertige Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und Parkett schaffen eine warme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Balkon rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von 165 m² * Sonnige Terrasse und weitläufiger Garten * Balkon für zusätzliche Entspannung * Doppelgarage mit Werkstatt und Kellerräumen * Ruhige Sackgassenlage

Das Haus verfügt über eine solide Ausstattung und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Heizung wird mit Öl betrieben und die Energieeffizienzklasse ist E (Endenergiebedarf 146,27 kWh/(m²*a)). Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Hierschied, einem Ortsteil von Eppelborn im Saarland. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das Straßennetz und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Saarbrücken und Neunkirchen. Eppelborn vereint städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe.