Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Schönebeck

Dieses Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Salzelmen, Schönebeck (Elbe), bietet eine **solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche**. Auf einer Wohnfläche von **110,7 m²** erstreckt sich das Objekt über mehrere Ebenen und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die auch ein Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand** und richtet sich daher insbesondere an Handwerker, Investoren oder Käufer mit handwerklichem Geschick, die das vorhandene Potenzial erkennen und ein Haus ganz nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben mehreren Flurbereichen ein Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss bildet die Küche zusammen mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Ein vorhandener Kamin sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Flächen, die sich ideal als Abstell- oder Ausbaureserve eignen. Im Kellergeschoss stehen mehrere Räume sowie der Heizungsbereich zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie**: * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Wohn- und Essbereich mit Kamin im Obergeschoss * Mehrere Räume im Kellergeschoss und Dachgeschoss als Ausbaureserve * **Zwei Garagen** und ein überdachter Hofbereich * Elektrisches Einfahrtstor und Rollläden * **Nutzfläche von 227,60 m²**

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bad Salzelmen, einer der gefragtesten Wohnlagen von Schönebeck (Elbe). Die Umgebung ist geprägt von etablierter Wohnbebauung und einer ruhigen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen, dem Kurpark und der Elbe lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz gewährleistet.