Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Alsbach-Hähnlein

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr **1960** bietet mit ca. **148 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen Grundstück von rund **884 m²** viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einem hellen Tageslichtbad mit Dusche. Das Herzstück bildet das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer mit Ankleidebereich eignen, sowie ein zweites Badezimmer. Zusätzlicher Stauraum findet sich in den Kellerräumen und auf dem geräumigen Dachboden.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** (1x Dusche im EG, 1x im UG) * **Großzügiger Garten** mit Terrasse (ca. 22 m²) * **Garage** und Stellplatz vorhanden * Teilunterkellert mit zusätzlichen Abstellflächen * Geräumiger Dachboden für Stauraum * Zustand: Renovierungsbedürftig, bietet Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in Alsbach-Hähnlein, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, Ärzten, Kindergärten und einer Grundschule vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nahegelegene Autobahnanschlüsse (A 67 und A 5) ermöglichen schnelle Verbindungen zu den Metropolen Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen.

**Sonstiges** Das Haus präsentiert sich als solide Basis für Ihre Wohnträume und wartet darauf, von Ihnen nach modernen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und guter Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.