Charmantes Einfamilienhaus in Garbsen mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und beliebten Gegend von Garbsen / Osterwald Oberende. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **98 m²** und einer Grundstücksgröße von **255 m²** bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und ist ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.

Das Haus ist derzeit vermietet, was es auch zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Die Mieter wohnen seit mehreren Jahren dort, was für eine stabile Mietrendite spricht. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf die Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein separater Heizungsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** Wohnfläche * Grundstücksgröße: **255 m²** * Ca. **98 m²** Wohnfläche * **1 Terrasse** vorhanden * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Gut vermietet

Die Lage in Garbsen / Osterwald Oberende ist hervorragend. In nur **10 Minuten** erreichen Sie die B6 und in ca. **15 Minuten** die Autobahn A2, was Pendler freuen wird. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi), Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind im Ort vorhanden. Größere Einkaufszentren sind ebenfalls in nur 20 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Haltestelle nur **5 Gehminuten** entfernt ebenfalls sehr gut.