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Modernes Einfamilienhaus in Wiefelstede: Stilvoll & Familienfreundlich - Woningweergave 1 van 30
Te koopHuis

Modernes Einfamilienhaus in Wiefelstede: Stilvoll & Familienfreundlich

Wiefelstede, Bundesrepublik Deutschland

€ 389.000
€ 3.168/m²
4
kamers
122.8
0
verdieping
B
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
312 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2010
Staat:Zeer goed
Energie:B
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **stilvolle Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Wiefelstede-Metjendorf, nur wenige Minuten von Oldenburg entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Klinkerfassade und ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien und Paare geeignet ist.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl sorgt. Eine funktionale Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.

**Besondere Merkmale:** * Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten * Pflegeleichter und geschmackvoll gestalteter Garten * Doppelhausstruktur für angenehme Privatsphäre * Hochwertige Klinkerfassade und moderne Dachform * **Wohnfläche von ca. 123 m²**

**Lage:** Metjendorf, ein attraktiver Ortsteil von Wiefelstede, bietet eine hervorragende Anbindung an Oldenburg (ca. 7-8 km entfernt) und gleichzeitig eine ruhige, grüne Wohnstruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Oldenburg schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung und das aktive Gemeindeleben in Metjendorf tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

**Verkaufspreis: 389.000 EUR.**

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:312 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Wiefelstede
Regio:Landkreis Ammerland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

35/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

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A
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67
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100
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Aantal foto's van de woning

100
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Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 12 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.577/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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