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Exklusives Plus-Energie-Fertighaus in Grünwald - Woningweergave 1 van 13
Te koopHuis

Exklusives Plus-Energie-Fertighaus in Grünwald

Grünwald, Bundesrepublik Deutschland

€ 7.400.000
€ 27.925/m²
7
kamers
265
A
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
3200 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Staat:Nieuw
Energie:A
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Beschrijving

Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in diesem beeindruckenden Musterhaus in Grünwald. Dieses **Fertighaus** besticht durch seine moderne Architektur mit zwei unterschiedlich großen Baukörpern, einem puristischen Flachdach und einem Pultdach mit integrierten Spots. Die edle Farbgestaltung in Weiß und Dunkelgrau, akzentuiert durch helle Holzelemente, unterstreicht die nachhaltige Holzbauweise. **Großzügige Verglasungen** und filigrane Eckfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen freien Rundumblick.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet neben der Diele ein Arbeitszimmer und ein Dusch-WC. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Bücherwand und einem stilvollen Gaskamin öffnet sich fast vollständig zum Garten hin und schafft eine luftig-leichte Atmosphäre.

Das Obergeschoss ist ein luxuriöses Refugium für bis zu vier Personen. Es verfügt über zwei große Kinderzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein großzügig dimensioniertes Eltern-Ensemble mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad.

**Highlights:** * **Plus-Energie-Haus**: Produziert mehr Energie als verbraucht * **Nachhaltige Holzbauweise** * **Intelligentes Gebäudemanagement**: Steuerung von Energie, Beleuchtung, Heizung und Beschattung * **Integrierte Sonnen-Batterie** zur Speicherung von Solarstrom * **E-Auto Ladestation**

Die Lage in Grünwald, einem **begehrten Wohngebiet**, rundet dieses einzigartige Angebot ab. Dieses Haus ist ideal für alle, die schnell in ihr Traumhaus einziehen möchten und Wert auf höchste Energieeffizienz und modernes Design legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:3200 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Grünwald
Regio:Landkreis München
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

33
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

59
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

42
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

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100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 12 mei 2026

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