Historisches Reetdachhaus mit modernem Komfort auf Rügen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Putbus, das **traditionelle Architektur mit hochwertiger Substanz** verbindet. Auf einem ca. **1.636 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses reetgedeckte Anwesen viel Platz und Privatsphäre.

Das Haupthaus mit ca. **168 m² Wohnfläche** wurde 2020 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem **sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand**. Es verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Großzügige Wohnbereiche, teilweise mit Kamin, schaffen eine behagliche Atmosphäre. Hochwertige Holzböden und Feinsteinzeug unterstreichen den gehobenen Anspruch.

Das Objekt besticht durch seine Vielseitigkeit: Es kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder mit geringem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein separates Nebengelass mit ca. 77 m² Wohnfläche, das renovierungsbedürftig ist, bietet zusätzliche Möglichkeiten wie ein Gästehaus, Atelier oder Homeoffice. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert, und eine Photovoltaikanlage auf dem Nebengebäude sorgt für nachhaltige Energie.

**Highlights:** * Ca. 168 m² Wohnfläche im Haupthaus, erweiterbar * Ca. 77 m² Nebengelass mit Potenzial * Kernsanierung 2020 im Haupthaus * Ca. 1.636 m² großes, gepflegtes Grundstück * Photovoltaikanlage und erneuerte Heizung (2020) * Ruhige und naturnahe Lage in Wreechen bei Putbus

Die Lage in Wreechen, einem Ortsteil von Putbus auf der Insel Rügen, ist ruhig und naturnah am Greifswalder Bodden. Die Nähe zur "Weißen Stadt" Putbus mit ihrer klassischen Architektur und Infrastruktur sowie die gute Anbindung an die Ostseebäder machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die einzigartige Landschaft und die hohe Lebensqualität Rügens.