Gepflegtes Einfamilienhaus mit Weitblick und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1964**, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Hohenstein / Hennethal und bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett, Fliesen und hochwertigem Vinyl. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche rundet das Angebot ab. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² im Untergeschoss bietet viel Platz für Hobbys oder Lagerung.

**Besonderheiten:** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 926 m² * Wunderschöne, **unbebaute Aussicht ins Grüne** * Traumhafte Terrasse mit **Süd-West-Ausrichtung** * Gemütlicher **Keramikofen** für wohlige Wärme * Voll unterkellert mit ca. 70 m² Kellerfläche * Gepflegter Zustand

**Lage:** Das Haus liegt idyllisch im Ortsteil Hennethal der Gemeinde Hohenstein, geprägt von ländlicher Atmosphäre und hoher Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte und Regionen ist durch die Nähe zur Autobahn gewährleistet.

**Sonstiges:** Das Haus steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.