Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lübeck mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1954** in massiver Bauweise, befindet sich in der begehrten Lage von Lübeck.

**Überblick** Das Haus bietet eine Wohn-Nutzfläche von ca. **100 m²** und steht auf einem großzügigen **570 m²** großen Eigenlandgrundstück. Es verfügt über einen Vollkeller mit ca. **45 m²** und eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche sowie drei Zimmer, von denen zwei direkten Gartenzugang und ein Duschbad (ohne WC) bieten. Das Obergeschoss, die ehemalige Einliegerwohnung, beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei weitere Zimmer. Die Aufteilung ermöglicht die Nutzung als großes Einfamilienhaus oder getrenntes Wohnen.

**Ausstattung** * Vollkeller (ca. 45 m²) * Einliegerwohnung * PKW-Außenstellplatz * Dach **2011 neu eingedeckt und wärmeisoliert** * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Gäste-WC * Terrasse

**Lage** Die Immobilie liegt in der Siedlung Dornbreite, nur ca. 500 Meter von der Krempelsdorfer Allee entfernt. Genießen Sie die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend mit guter Anbindung.