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Historisches Fachwerkhaus mit Doppelgarage und Ausbaupotenzial - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Historisches Fachwerkhaus mit Doppelgarage und Ausbaupotenzial

Bad Berleburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 99.000
€ 716/m²
5
kamers
138.3
H
Energie
Olie
Verwarming
514.8 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 515 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1750
Energie:H
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Erndtebrück-Birkelbach, erbaut um **1750** im traditionellen Fachwerkstil. Auf ca. **138 m² Wohnfläche** erstreckt sich das Haus über Erd- und Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für Familien.

Das Innere des Hauses besticht durch seinen rustikalen Charme und die solide Bauweise. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachgeschoss und im Untergeschoss, was für Ordnung und Übersicht sorgt.

* **Ca. 515 m² Grundstücksfläche** * **Doppelgarage** direkt am Haus * **Ausbaupotenzial** über der Garage zur Erweiterung der Wohnfläche * Reichlich Abstellfläche im Dach- und Untergeschoss * Massive Fachwerkbauweise

Das Haus befindet sich in Erndtebrück-Birkelbach, einem idyllischen Ortsteil von Erndtebrück im Kreis Siegen-Wittgenstein. Die waldreiche Umgebung des Rothaargebirges lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Eine gute Anbindung an die Nachbarorte und die Nähe zu Vereinen und Dorfleben bieten eine hohe Lebensqualität.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:514.8 m²

Voorzieningen

Tuin(515 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Bad Berleburg
Regio:Kreis Siegen-Wittgenstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 401/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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