Freistehendes Einfamilienhaus mit 800 m² Grundstück in Zangberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Zangberg bietet eine **seltene Gelegenheit** zur individuellen Gestaltung auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 800 m²**. Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.

**Im Inneren** erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das mit der Option auf einen Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei Feuchtigkeitsstellen im Kellerbereich bei der Sanierung berücksichtigt werden sollten.

**Besondere Merkmale**: * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit großem Potenzial * **Ca. 800 m² Grundstück** * Drei Schlafzimmer und Gäste-WC * Südterrasse * Vollständig unterkellert * Einzelgarage und Schuppen * Ölheizung (erneuerungsbedürftig)

**Lage**: Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zangberg, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Ampfing und Mühldorf am Inn ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertageseinrichtung und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Ampfing mit Verbindungen nach München sowie die Autobahn A94 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.