Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Nidderau

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Nidderau-Ostheim, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses fungiert und direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum) runden das Angebot ab.

**Das Dachgeschoss** beherbergt drei Schlafzimmer – zwei geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer – sowie ein modern renoviertes Badezimmer. Die Räume sind hell und vermitteln eine warme Wohnatmosphäre.

**Das Kellergeschoss** bietet zusätzlichen Platz mit einer Waschküche, einem Hobbyraum, weiteren Abstellflächen und einem Duschbad, das noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. **Insgesamt verfügt das Haus über ca. 129 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmer**.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Weitläufiger Garten mit Terrassenzugang * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss * Zwei Bäder (eines renoviert, eines fertigzustellen) und Gäste-WC * Geräumiger Keller mit Hobbyraum und Werkstatt * Garage mit Gartenzugang und zusätzlicher Außenstellplatz * Potenzial zur individuellen Gestaltung

**Lage:** Das Haus befindet sich in guter Lage von Nidderau-Ostheim, einer wachsenden und lebenswerten Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main. Die Infrastruktur ist hervorragend mit guter Anbindung an die Autobahnen A45 und A66 sowie die Bahnstrecken Richtung Friedberg und Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Frankfurt ist nur ca. 30 Minuten entfernt.