Exklusives Einfamilienhaus in Röllbach: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Röllbach! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **145,86 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 846 m²** die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach **individuellen Wünschen** zu gestalten. Mit zwei Etagen und einer durchdachten Raumaufteilung, die **drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer umfasst, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Das Haus wird nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche **Luft-Wasser-Wärmepumpe** als Heizsystem, was für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit sorgt. Die Auswahl an robusten und pflegeleichten PVC-Bodenbelägen unterstreicht die Alltagstauglichkeit und Langlebigkeit des Hauses.

**Besondere Merkmale:** * **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Flexible Grundrissgestaltung** * **Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise** * **Umfangreiche Inklusivleistungen (Estrich, Sanitär, Heizung, Elektroinstallation)**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem **attraktiven und ruhigen Wohngebiet** in Röllbach. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen runden das hohe Lebensgefühl ab.