Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das mit seinem südländischen Flair und dem **atemberaubenden Weitblick** über Wiesen und Hügel besticht. Dieses Haus bietet eine **sofortige Bezugsfreiheit** und ist ideal für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus überzeugt durch **offene und großzügige Wohnräume**, die ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Diele, ein Gäste-WC und einen separaten Küchenraum. Das Obergeschoss beherbergt eine Galerie mit französischem Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Ankleideraum verfügt. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem Fitnessraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Keller und einem Technikraum.

**Besondere Merkmale** * **Elektrische Garage** mit zusätzlichem Außenzugang * Ein zusätzlicher **Außenstellplatz** * Ein praktisches **Gerätehaus** * Hochwertige Grundstücksumzäunung, ideal für **Tierbesitzer** * **Strom-Mix** als wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser

**Lage und Infrastruktur** Die Lage in Bruckmühl besticht durch eine ruhige Umgebung mit freiem Blick ins Grüne und hoher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Schulen, sind gut erreichbar. Der Bahnhof Bruckmühl bietet eine komfortable Anbindung in Richtung Rosenheim und München, was diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien macht, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen.