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Elegantes Designhaus im Hamptons-Stil in Aumühle - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Elegantes Designhaus im Hamptons-Stil in Aumühle

Aumühle, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.290.900
€ 5.123/m²
6
kamers
252
Nieuw
Staat
1301 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus im begehrten Hamptons-Stil, das **luxuriöses Design mit maritimem Flair** vereint. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **252 m²** und ist ideal für Familien, die Wert auf Ästhetik und Komfort legen.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Erker, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem großen Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, runden das Angebot ab. **Zwei großzügige Balkone** an den Längsseiten bieten von jedem Zimmer aus Zugang und laden zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale:** * Hamptons-Architektur mit klaren Linien und maritimen Akzenten * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei großzügige Balkone mit Fernblick * Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad * Kinderbereich mit eigenem Bad * Büro und Hauswirtschaftsraum * **252 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer**

Das Haus befindet sich in **ruhiger und attraktiver Lage in Aumühle**, einer Gemeinde, die für ihre Naturnähe und hohe Lebensqualität bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Wohngegend mit guter Anbindung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:1301 m²

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Stad:Aumühle
Regio:Kreis Herzogtum Lauenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

54/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

40
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

44
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

66
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 5.233/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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