Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Celle

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in **Celle-Blumlage** wurde 1951 erbaut und bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen **ca. 600 m² Grundstück** und besticht durch seine solide Massivbauweise sowie eine ruhige und dennoch stadtnah gelegene Wohnlage.

**Umfangreiche Modernisierungen** wie der Außenanstrich (August 2024) und die Kellerdämmung (September 2024) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und optimalen Wärmeschutz. Das Herzstück des Hauses ist das **lichtdurchflutete 30 m² Wohnzimmer** mit einem hochwertigen Marmorkamin und angenehmer Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern (5+kk) * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche und Fußbodenheizung im EG, eines mit WC im OG) * Vollständig gefliester Vollkeller mit separatem Außenzugang * Großer Garten mit Terrasse und eigenem Grundwasserbrunnen zur Bewässerung * **Doppelte Garage mit Fernbedienung**, zusätzlicher Carport und zwei Stellplätze * Teilweise dreifachverglaste Kunststofffenster * Gaszentralheizung (regelmäßig gewartet)

Die Lage in der begehrten Blumlage von Celle bietet eine **ruhige Einfamilienhaus-Siedlung** mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Celler Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein **360°-Rundgang** ist online verfügbar, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Dieses Haus bietet Potenzial für Anbauten und ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen.