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Geräumiges Einfamilienhaus in Bodelshausen mit Garten und Kamin - Woningweergave 1 van 32
Te koopHuis

Geräumiges Einfamilienhaus in Bodelshausen mit Garten und Kamin

Rottenburg am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

€ 690.000
€ 3.276/m²
6
kamers
210.6
B
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
1057 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1979
Staat:Zeer goed
Energie:B
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Bodelshausen, erbaut im Jahr **1979** und auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.057 m²** gelegen. Das Haus bietet auf zwei Etagen und ca. **211 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, und 2 Bädern sowie 2 separaten WCs, bleiben keine Wünsche offen.

Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit einem gemütlichen **offenen Kamin**, der für wohlige Wärme an kühleren Abenden sorgt. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und modernisiert, was eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnfläche von ca. 211 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **153 m² Nutzfläche** im Keller für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Balkone** und **eine Terrasse** laden zum Verweilen im Freien ein * Gepflegter Zustand mit charmantem Retro-Stil * **Sofortige Verfügbarkeit** – Sie können direkt einziehen! * Ruhige und gut angebundene Lage in Bodelshausen

Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und idyllischer Naturnähe. Ein Kindergarten und eine Schule sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser attraktiven Wohnlage niederzulassen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1057 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder(153 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Rottenburg am Neckar
Regio:Landkreis Tübingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

16
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

14
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

45
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

30
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

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69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

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40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 7 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.797/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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