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Einfamilienhaus zum Kauf - Woningweergave 1 van 15
Te koopHuis

Einfamilienhaus zum Kauf

Horb am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

€ 329.000
€ 1.750/m²
8
kamers
188
F
Energie
Renovatie nodig
Staat
Olie
Verwarming
1397 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

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Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1971
Staat:Renovatie nodig
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

... bietet dieses Anwesen in Horb-Mühringen, welches durch seine einzigartige Lage mit Blick ins idyllische Eyachtal und auf Schloss Hohenmühringen besticht. Die erhöhte Hanglage verleiht dem Haus eine ruhige, private Atmosphäre und eröffnet gleichzeitig ein offenes Panorama, mit dem besonderen Gefühl des Wohnens "über den Dingen". Das Grundstück überzeugt mit einem terrassenartig angelegten Nutzgarten, umrahmt von einer Streuobstwiese mit alten Obstbäumen. Das Gartenensemble verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren, ursprünglichen Charakter und schafft gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten der Selbstversorgung - ideal für Gartenfreunde, Natur- und Tierliebhaber. Das massiv gebaute Wohnhaus verfügt über eine solide Substanz und großzügige Räume mit großen Festerfronten ins Tal. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche sowie das durch einen offenen Durchgang miteinander verbundene, sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Bad und WC runden das Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss mit separatem Eingang ist umgeben von einer großzügigen Terrasse mit Grünfläche. Es verfügt neben einer Toilette über vier weitere Zimmer mit variablen Nutzungsmöglichkeiten. Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind vorhanden. Außerdem kann ein Kellerraum als Bad ausgebaut werden, sodass das gesamte Untergeschoss auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden könnte. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut, zusätzliche Ausbaureserven sind vorhanden. Die Fenster sind aus Alu-Holz und müssen somit von außen nicht gestrichen werden. Auf Erdgeschossebene befindet sich eine großräumige Doppelgarage. Dieses Objekt erfordert Renovierungsarbeiten. Gleichzeitig eröffnet dies jedoch die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen. So lassen sich beispielsweise offene Wohnkonzepte realisieren und zeitgemäße Energiestandards integrieren, um modernes Wohnen mit dem Charme der besonderen Lage des Objekt zu verbinden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Lage Horb-Mühringen ist ein Ortsteil von Horb am Neckar. Die Ortschaft ist eingebettet in das idyllische Eyachtal und wird überragt vom malerischen Schloß Hohenmühringen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie Horb. Hier findet man sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister sowie sämtliche Schulen. Horb am Neckar hat 17 Stadtteile und über 25.000 Einwohner. Das schöne Neckartal lädt ein zum Wandern- u. Radfahren. Tolle Ausflüge zu naheliegenden Burgen, Schlösser, in den Schwarzwald oder auf die Schwäbische Alb bringen Abwechslung in Ihren Alltag. Des weiteren hat man von Mühringen eine gute Anbindung an die A81 Stuttgart-Singen. Weitere Informationen Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 198,09 kWh/(qm\*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1971 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:1397 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Horb am Neckar
Regio:Landkreis Freudenstadt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

38/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

11
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

5
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

8
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 5 mei 2026

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Financiering

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