Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Trockenborn-Wolfersdorf, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Überblick** Dieses ca. **159 m²** große Einfamilienhaus erstreckt sich über **drei Etagen** und bietet reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Das Haus wurde liebevoll saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es verfügt über **2 Badezimmer** und 1 separates WC.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden und verfügt über 3 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss besticht durch eine geräumige Diele, von der aus Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie ein WC zugänglich sind. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Schlaf- und ein Gäste-/Kinderzimmer. Die **Nutzfläche beträgt 65 m²**.

**Ausstattung** * **47 m² große Terrasse** mit herrlichem Blick auf Teich und Wald * **Garage für 2 PKW** * Zusätzliches Gartengrundstück (1300 m²) in ca. 200 m Entfernung * **3 Etagen** * Modernisiert im Jahr **2020**

**Lage** Das Haus liegt in der ruhigen Gemeinde Trockenborn-Wolfersdorf, umgeben von Natur und Waldgebieten. Die Anbindung an Neustadt an der Orla und Stadtroda (jeweils 10 min) ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vorhanden. Jena (25 km) und Gera (35 km) sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen ein.