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Neues Einfamilienhaus (5 Zimmer) in Erkelenz - Ihr Traumhaus! - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus (5 Zimmer) in Erkelenz - Ihr Traumhaus!

Erkelenz, Bundesrepublik Deutschland

€ 498.500
€ 2.902/m²
5
kamers
171.8
Project
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
720 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Project

Beschrijving

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Erkelenz mit diesem **energieeffizienten Neubau** (KfW55-Standard). Auf einer großzügigen Wohnfläche von **171,77 m²** erstreckt sich dieses projektiere Einfamilienhaus über **2 Etagen** und bietet mit **5 Zimmern** (davon 4 Schlafzimmer) ausreichend Platz für die ganze Familie. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und genießen Sie ein hervorragendes Raumklima sowie niedrige Energiekosten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Architektur ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine Wohlfühlatmosphäre für alle Bewohner.

**Ausstattung** Das Haus wird im KfW55-Standard errichtet und beinhaltet unter anderem: * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Erhöhte Fenster und Türen * Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung durch allkauf

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Erkelenz, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, und die Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:720 m²

Locatie

Stad:Erkelenz
Regio:Kreis Heinsberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

22
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

7
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.021/mnd
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