Skip to main content
Traumhaus in Sonsbeck: 112 m² Wohnfläche, individuell gestaltbar! - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Traumhaus in Sonsbeck: 112 m² Wohnfläche, individuell gestaltbar!

Xanten, Bundesrepublik Deutschland

€ 453.008
€ 4.045/m²
4
kamers
112
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
400 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

Meer in Xanten

25 meer in Xanten

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in **Sonsbeck**, einem charmanten Ort in Deutschland. Dieses **112 m²** große Haus bietet auf **4 Zimmern** (4+kk) viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Grundrisse sind flexibel und können nach Ihren Wünschen angepasst werden, sei es für eine größere Küche, einen zusätzlichen Abstellraum oder ein Gästezimmer im Erdgeschoss. **Massa-Häuser** zeichnen sich durch große Fensterflächen und eine großzügige Deckenhöhe von **2,75 m** aus, die ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden schaffen.

Das Innere des Hauses lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die großzügige Wohnfläche von 112 m² bietet ausreichend Platz für Familien und Paare. Die Architekten von Massa Haus stehen Ihnen mit zahlreichen Ideen zur Seite, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Die **hohe Deckenhöhe** und die **großen Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl.

Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein Gästezimmer im Erdgeschoss sind nach Ihren Wünschen realisierbar. Die Möglichkeit zur Eigenleistung kann Ihnen helfen, **erheblich Geld zu sparen**. Massa Haus bietet auch Finanzierungslösungen ohne Eigenkapital an, unterstützt durch einen Finanzprofi.

Das Angebot beinhaltet ein fiktives Grundstück in Sonsbeck, dessen Wert in die Kalkulation eingeflossen ist. Sie haben bereits ein Grundstück? Massa Haus prüft dieses gerne kostenlos für Sie. Kein Grundstück? Kein Problem! Massa Haus plant flexibel auf dem Grundstück Ihrer Wahl und bietet eine kostenfreie Vermittlung passender Grundstücke an. Kontaktieren Sie Ingo Müller unter 0171-7744817 oder ingo.mueller@massa-haus.de für eine kostenlose Beratung, auch abends oder am Wochenende.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:400 m²

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Xanten
Regio:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

38/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

10
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.836/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.