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Einfamilienhaus in Voerde: Ihr Traumhaus mit 162 m² Wohnfläche - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Einfamilienhaus in Voerde: Ihr Traumhaus mit 162 m² Wohnfläche

Voerde (Niederrhein), Bundesrepublik Deutschland

€ 464.781
€ 2.869/m²
5
kamers
162
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
480 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Voerde, ein **massives Fertighaus** mit **162 m² Wohnfläche** und einer **flexiblen Raumgestaltung**.

**Überblick** Dieses Haus bietet mit seiner großzügigen Fläche und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung den perfekten Raum für Ihre Familie. Es wurde mit dem Ziel entworfen, Wohnträume wahr werden zu lassen und maximalen Komfort zu bieten. Die **hohe Deckenhöhe von 2,75 m** im gesamten Haus sorgt für ein offenes und luftiges Raumgefühl, das die bereits vorhandene Weite noch verstärkt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **großen Wohn-Essbereich mit offener Küche**, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein zusätzliches **Arbeitszimmer** im Erdgeschoss bietet Raum für ungestörtes Arbeiten. Ein praktischer Hausanschlussraum ersetzt den klassischen Keller und bietet ausreichend Platz für Haustechnik sowie Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss verfügt über **drei Schlafzimmer**, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein **Badezimmer mit Badewanne**.

**Ausstattung** * **6 Zimmer gesamt** (inkl. Arbeitszimmer und Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** * Offene Küche im Wohnbereich * Begehbarer Kleiderschrank in einem Schlafzimmer * Großzügiger Hausanschlussraum * Gäste-WC * Hohe Decken (2,75 m) * Flexible Grundrissgestaltung möglich * **Optional: Eigenleistung zur Kostensenkung**

**Lage** Das Angebot bezieht sich auf ein fiktives Grundstück in Voerde. Massa Haus plant flexibel auf dem Grundstück Ihrer Wahl und bietet eine kostenfreie Prüfung Ihrer Grundstücksunterlagen sowie eine Vermittlung passender Grundstücke an. Gerne können Sie sich auch persönlich in unserem Musterhaus in Tönisvorst von der Qualität und dem Raumgefühl überzeugen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:480 m²

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Voerde (Niederrhein)
Regio:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

64
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

60
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

71
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

72
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

54
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.884/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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