Moderne Stadtvilla in Moers: Ihr Traumhaus mit 135 m²

Willkommen in der Stadtvilla 10.2, einem Meisterwerk moderner Architektur, das auf ca. **135 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Dieses Einfamilienhaus in Moers kombiniert **zeitgemäßes Design** mit höchstem Komfort und schafft ein Zuhause, das Funktionalität und Freude perfekt vereint.

**Erdgeschoss:** Das Herzstück des Hauses bildet der **großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich**, der sich ideal für gesellige Familienmomente eignet. Eine stilvolle, zentral platzierte Treppe strukturiert den offenen Grundriss und setzt ein architektonisches Highlight. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort im Erdgeschoss.

**Obergeschoss:** Im Obergeschoss finden Sie **drei gemütliche Schlafzimmer**, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein geräumiges Familienbad. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.

**Besonderheiten:** * **5+kk** Zimmeraufteilung * Ca. **135 m²** Wohnfläche * Moderne Stadtvilla-Architektur * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Separater Hauswirtschaftsraum * **1 Badezimmer** und Gäste-WC * **3 Schlafzimmer** * **2 Etagen**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Moers. Profitieren Sie vom kostenlosen OKAL-Grundstücksservice, der Ihnen hilft, das passende Grundstück in der Region zu finden. OKAL steht seit über 90 Jahren für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** im Hausbau.