Einzigartiger Bungalow mit Pool und Einliegerwohnungen in ruhiger Lage

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Malschwitz OT Niedergurig bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von **580 m²** gelegen, besticht das Objekt durch seine ruhige Sackgassenlage direkt an der Talsperre, ohne Durchgangsverkehr.

Das Haus wurde **umfassend kernsaniert in 2023/2024** und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Mit insgesamt **9 Zimmern**, 3 Küchen und 2 großen sowie 1 kleinen Badezimmer, plus einem Gäste-WC, bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und darüber hinaus. Die großzügige Garage rundet das Raumangebot ab.

Besondere Highlights sind: * **70 m² großer Innenpool** für ganzjährigen Badespaß * **40 m² verglaster Wintergarten** mit Blick ins Grüne * Zusätzliche Flexibilität durch **2 Einliegerwohnungen** * Separates **Büro** für Homeoffice oder Gewerbe * Kernsanierung in **2023/2024** abgeschlossen

Die Lage in Malschwitz OT Niedergurig, nahe der Talsperre, verspricht eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen gesundheitlichen Gründen.