Einfamilienhaus in Weilheim: Sanierungsobjekt mit Potenzial

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in **Weilheim in Oberbayern**, eine Immobilie mit **erheblichem Entwicklungspotenzial** und einer **attraktiven Lage**. Das Haus bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein **großzügiges Grundstück** mit Terrasse und Garten sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder kreative Wohnkonzepte eignen. Ein Keller und ein Dachboden bieten zusätzliche Nutz- und Ausbaureserven. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. kernsanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss sind bereits Kunststofffenster verbaut, während im Obergeschoss noch Holzfenster vorhanden sind.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **Ca. 119 m² Wohnfläche** * Grundstück mit Terrasse und Garten * Zwei Außenstellplätze * Keller und Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Kunststofffenster im Erdgeschoss, Holzfenster im Obergeschoss * Potenzial zur Kernsanierung und individuellen Gestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in Weilheim in Oberbayern, einer charmanten Kreisstadt inmitten des oberbayerischen Voralpenlands. Die Lage besticht durch die Nähe zu malerischen Seen wie dem Staffelsee und Ammersee sowie die gute Erreichbarkeit der Alpenregion. Die Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an München ist durch die Bahnlinie Garmisch-München in ca. einer Stunde gegeben, die Autobahn A95 ist ebenfalls gut erreichbar.