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Historisches Einfamilienhaus mit großem Garten in Winsen - Woningweergave 1 van 19
Te koopHuis

Historisches Einfamilienhaus mit großem Garten in Winsen

Winsen (Aller), Bundesrepublik Deutschland

€ 275.000
€ 2.037/m²
5
kamers
135
H
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
956 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Winsen (Aller)

40 meer in Winsen (Aller)

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1910
Staat:Zeer goed
Energie:H
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1910** in Winsen (Aller) bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde laufend modernisiert, unter anderem wurden das Badezimmer, die Gasheizung und die Fenster erneuert. Die Wohnatmosphäre wird durch den historischen Charme und modernen Komfort geprägt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **956 m² großes Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten * Idyllischer Teich und gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne * **Garage und Carport** mit zusätzlichem Abstellraum * Ausbau- und Anbaumöglichkeiten vorhanden (Pläne liegen vor) * **Flexibler Einzugstermin** nach Absprache

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Winsen (Aller), mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B3, A7 und A2 ist gut, Celle ist ca. 15 Minuten und Hannover ca. 40 Minuten entfernt. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:956 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(956 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Winsen (Aller)
Regio:Landkreis Celle
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

20
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

13
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 2 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.115/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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