Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick in ruhiger Lage

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Maßbach, das mit seinem großzügigen Platzangebot und der flexiblen Aufteilung begeistert. Auf ca. **254 m² Wohnfläche** verteilen sich insgesamt **7 Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage bieten. Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen **herrlichen Weitblick**.

Das Herzstück des Hauses bildet der **geräumige Wohnbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Blick ins Grüne ermöglicht. Die Aufteilung erlaubt die Realisierung verschiedenster Wohnkonzepte, sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder mit einer separaten Einliegerwohnung, die zusätzlichen Raum für Individualität schafft.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **868 m² großes Grundstück** für Privatsphäre und Ruhe * Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick * Potenzial für Zweifamilienhaus oder Einliegerwohnung * Ruhige und naturnahe Lage * Viel Platz und Flexibilität für Ihre Lebenspläne

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Maßbach (97711) im Landkreis Bad Kissingen. Die **naturnahe Umgebung** bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Maßbach überzeugt durch seine ruhige, ländlich geprägte Struktur mit guter Anbindung an Bad Kissingen (ca. 15 Min.) und Schweinfurt (ca. 20 Min.). Die Autobahn A71 ist schnell erreichbar, und im Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grund- und Mittelschule. Eine ideale Lage für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.