Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Parkgrundstück in Moers

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Vogelsiedlung von Moers-Hülsdonk, das **Baujahr 1960** und eine **Wohnfläche von ca. 180 m²** auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 2.860 m²** vereint. Dieses Haus bietet mit seinen **7 Zimmern** und einem renovierungsbedürftigen Zustand die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.

**Übersicht** Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Moers. Es ist ideal für Familien, Naturliebhaber und handwerklich versierte Käufer, die Wert auf Privatsphäre, viel Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Das Haus ist bezugsfrei und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden.

**Innenbereich** Mit ca. 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltung. Der Grundriss ist großzügig gestaltet und ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte. Derzeit ist das Haus renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenräume nach Ihrem persönlichen Geschmack und modernen Standards zu modernisieren. Es gibt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 separates WC.

**Ausstattung** * **Grundstück:** ca. 2.860 m² parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand, der viel Privatsphäre und Weite bietet. * **Außenbereiche:** Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Grünen ein. * **Nebengebäude:** Vielseitig nutzbare Nebengebäude für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung. * **Potenzial:** Großer Garten bietet Platz für Pool, Spielbereiche oder ein persönliches Refugium. * **Balkon:** 1 Balkon vorhanden.

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage der beliebten Hülsdonker Vogelsiedlung in Moers. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der nahegelegene Schloss- und Freizeitpark bietet Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein.