Einfamilienhaus in Wolfsburg: Großzügig, modern und zentral gelegen

Willkommen in diesem **exklusiven Einfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Tiergartenbreite in Wolfsburg. Auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **187 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails, die ein modernes und komfortables Wohngefühl schaffen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch zahlreiche Fenster und Glastüren mit viel Tageslicht durchflutet wird. Eine **geräumige Küche** geht nahtlos in den Essbereich über und bietet Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss führt eine zentrale Galerie zu den privaten Räumen: Ein großzügiger Elternbereich mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer steht zur Verfügung. **Zwei weitere Schlafzimmer** und ein zweites Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **187 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **5 Zimmer (5+kk)**, davon 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC mit Dusche * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Hauswirtschaftsraum * Begehbarer Kleiderschrank im Elternbereich * Zentrale Galerie * **Großzügige Fensterfronten** für viel Tageslicht * **Lage im Mischgebiet**

**Lage** Das Haus befindet sich in der Tiergartenbreite, einem zentralen und dennoch grünen Stadtteil von Wolfsburg. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ruhige Wohnstraßen und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Naturdenkmal "Alter Teich". Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die städtischen Verkehrsachsen ist hervorragend, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Schulen, Kitas und soziale Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.