Projektiertes Einfamilienhaus in Sitzerath: Ihr Traumhaus nach Maß

Willkommen in Sitzerath! Hier entsteht Ihr **projektiertes Einfamilienhaus**, das Sie **individuell nach Ihren Wünschen gestalten** können. Auf einem **498 m² großen Grundstück** bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von **171,56 m²**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über fünf helle Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entfalten bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort. Die offene und helle Gestaltung der Räume schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die Sie aktiv mit Ihren Ideen prägen können. Die Raumhöhe von 2,75 m trägt zusätzlich zu einem großzügigen Raumgefühl bei.

**Ausstattung** Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** errichtet und beinhaltet bereits zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheits-Paket, Heizung und Elektrik als Komplettsysteme, Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden sowie eine **effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe**.

Weitere Inklusivleistungen umfassen: * Echtholztreppe * Auswahl bei Bodenbelägen und Tapeten * Luftdichtigkeitsprüfung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärausstattung * Innentüren, Zargen und Fliesen * Elektroinstallationen * Umfangreiche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete * 15 Monate Preisgarantie und feste Liefertermine

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Wohngegend** von Sitzerath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ideale Balance zwischen Alltag und Erholung.